Septembrī tika atklāta jaunā valsts atbalsta programma „Daudzdzīvokļu māju remonta aizdevums". Tās ietvaros iedzīvotāji visā Latvijā var saņemt finansējumu, lai remontētu koplietošanas telpas, nomainītu ūdensvadu vai jumtu, ierīkotu bērnu vai sporta laukumu, atjaunotu mājas fasādi un veiktu citus darbus, kas uzlabo mājas stāvokli.
Programmas atklāšanas pasākumā ALTUM valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš secināja, ka daudzviet vērojams nevienmērīgi sakārtots dzīvojamais fonds – blakus labiekārtotām mājām ir arī slikti piemēri. Atbalsta programma domāta tām daudzdzīvokļu mājām, kurās ir identificētas problēmas, bet līdz šim bijis mazāk iespēju tās risināt.
– Cilvēki mēdz jautāt, vai var labiekārtot arī stāvlaukumu vai bērnu rotaļu laukumu – jā. Tāpat jautā, par cik pieaugs vai samazināsies rēķins. Šis nav energoefektivitātes pasākums, kur rēķins kādā brīdī samazināsies. Šeit kaut kādā veidā maksājums palielinās; piemēram, 40 dzīvokļu mājai, kam nepieciešama jumta nomaiņa, viena dzīvokļa komunālais rēķins mēnesī pieaugs par aptuveni 13,50 eiro. Protams, tā arī ir nauda, tomēr domāju, tas ir tā vērts, un vide uzreiz ir citādāka. Sakārtota māja – ne vienmēr tikai energoefektīva. Arī laba apkārtējā vide. Ar iepriekš esošajām programmām to nevarēja atbalstīt. Šīs programmas izveidē liels atbalsts bija no Ekonomikas ministrijas (EM), arī no EM valsts sekretāra, vairākkārt uzsverot, ka šāda programma iedzīvotājiem ir vajadzīga, – pauda Reinis Bērziņš.
ALTUM energoefektivitātes programmas departamenta vadītāja Ieva Vērzemniece skaidroja, ka „Daudzdzīvokļu māju remonta aizdevuma" programmā tiks atbalstīti darbi gan mājas iekšpusē, gan ārpusē.
– Sākot no jumta siltināšanas, inženiertīklu nomaiņas, līdz pamatiem. Un jebkas apkārtējā vidē – apzaļumošana, rotaļu laukumi, apgaismojums un tamlīdzīgi. Visu pasākumu – vai tikai viena, vai tikai dažu – veikšanai iespējams saņemt aizdevumu no māju remonta fonda, – viņa piebilda.
– Šobrīd jau zināmi pāris izmaksu piemēri mājām Liepājā un Rīgā, kas vienojušās par veicamajiem darbiem. Piemēram, 40 dzīvokļu māja Liepājā vēlas siltināt pagraba un bēniņu pārsegumu, pārbūvēt apkures sistēmu uz horizontālo sistēmu, kopējām izmaksām sastādot 185 tūkstošus eiro. Savukārt 20 dzīvokļu māja Rīgā vēlas renovēt jumtu un cokolu. Investīcijas ap 108 tūkstoši. Abos gadījumos vienam dzīvoklim vidējais ikmēneša maksājums būs ap 13 eiro, – reālos skaitļus minēja Ieva Vērzemniece.
Kādi ir nosacījumi? Atbalsta programmas ietvaros viena māja var saņemt no 10 000 līdz 400 000 eiro jeb līdz 120 eiro uz daudzdzīvokļu mājas kopējās platības kvadrātmetru. Aizdevumu ar fiksēto procentu likmi 3,5% gadā piešķir uz termiņu līdz 20 gadiem. Beigu termiņš, līdz kuram jānoslēdz aizdevuma līgums, – 2023. gada 31. decembris.
Aizdevums paredzēts šādiem daudzdzīvokļu mājas uzlabojumiem:
* norobežojošo konstrukciju un koplietošanas telpu būvdarbiem, piemēram, ārsienām, logu nomaiņai, t. sk. liftu modernizācijai vai nomaiņai;
* inženiersistēmu atjaunošanai, pārbūvei vai izveidei;
* brauktuves, ietves vai stāvlaukuma izbūvei, pārbūvei vai atjaunošanai;
* apgaismojuma izbūvei, pārbūvei vai atjaunošanai, uzstādot energoefektīvus LED gaismekļus;
* citiem labiekārtošanas darbiem – bērnu rotaļu laukumu ierīkošanai, soliņu, velo novietņu, atkritumu urnu, atkritumu konteineru novietošanas un sporta laukumu, veļas žāvētavu ierīkošanai, pārbūvei vai atjaunošanai u. c.;
* jaunu apstādījumu izveidei;
* projekta vadībai, autoruzraudzībai un būvuzraudzībai;
* neattiecināmo izmaksu finansēšanai DME projekta ietvaros.
Lai piešķirtu atbalstu, vismaz 50% dzīvokļu īpašnieku (50% + 1) jānobalso par projekta realizāciju un aizdevuma saņemšanu. Mājas parādsaistības par saņemtajiem pakalpojumiem (apsaimniekošana, atkritumi, siltumapgāde, ūdens u. c. pakalpojumi) nepārsniedz 10% no visu pakalpojumu rēķinu summas pēdējo 12 mēnešu laikā. Jāuzsver, ka valsts atbalsta programmu piešķir tikai, ja ir saņemts kredītiestādes atteikums aizdevuma piešķiršanai.
21.09.2021.