24. februāra domes sēdē tika skatīta grozījumu veikšana divos pašvaldības noslēgtajos nomas līgumos – ar SIA „Pharmeko Lettland" un SIA „MG Paletes".
Kā izskanēja domes sēdē, Madonas novada pašvaldība 2021. gadā izsludināja izsoli un nodeva nomai zemesgabala daļu Sauleskalnā, Raiņa ielā 2, un jaunbūvējamās noliktavas ēku.
Atbilstoši izsoles rezultātiem, pašvaldība par nomas objekta iznomāšanu 11.03.2021. noslēdza nomas līgumu. Taču nomas līgumā nav norādīta ēkai piesaistītā zemesgabala platība. Nepieciešams veikt grozījumus, kas precizētu ēkai saistīto zemesgabalu, jo tas bija arī par pamatu nomas izsoles sagatavošanai. To definēja atbilstoši SIA „LVKV" veiktajam nekustamā īpašuma (nākotnē jaunizbūvētas noliktavas ēkas un saistītā zemesgabala aptuveni 0,48 ha platībā ēkas Raiņa ielā 2, Sauleskalns) iespējamās nomas maksas novērtējumam. Madonas novada pašvaldības dome vienbalsīgi nolēma apstiprināt vienošanās projektu par grozījumiem pie 11.03.2021. nomas līguma ar SIA „Pharmeko Lettland", kur vienošanās projekts pievienots kā lēmuma pielikums.
Nekustamā īpašuma pārvaldības un teritoriālās plānošanas nodaļas vadītāja Ramona Vucāne pauda, ka pēc būtības līdzīgs ir arī sagatavotais lēmumprojekts par grozījumiem pašvaldības noslēgtajā nomas līgumā ar SIA „MG Paletes".
– Patiesībā šis jautājums ir aktualizējies tā iemesla dēļ, ka esam sagatavojuši pieņemšanas-nodošanas aktu un gribam uzsākt šīs nomas attiecības. Tādēļ, lai būtu precīza informācija par nomājamajiem objektiem, arī „MG Paletēm" ir jāaktualizē noliktavas, nojumes un darbnīcu ēkai piesaistītā platība. Precizēts uz 0,5 hektāriem šajā teritorijā, – informēja Ramona Vucāne.
Deputāte Vita Robalte sprieda, ka tādējādi mainās arī līguma priekšmets un nomas maksa.
– Saskaņā ar projekta nosacījumiem nomas tiesības tika izsolītas jau būvniecības gaitā. Bet izsolītas tika angāru un šo novietņu platības ar piesaistīto zemi. Tas, ko šobrīd ar šo lēmumu precizējam, ir piesaistītā laukuma teritorija. Izsoles cenu tas nekādi nemaina, jo tas, kas definēts izsoles noteikumos un ko arī šobrīd uzņēmējs ir nosolījis, ir maksa par vienu šīs ražošanas ēkas kvadrātmetru, – skaidroja Aigars Šķēls. Ramona Vucāne piebilda: – Lai nodotu uz nomu, katram objektam, katrai ēkai tika definēta piesaistītā platība. Attiecībā uz šo objektu bija ietverti 0,5 ha zemes. Nomas līgumā vērtējot nomas maksu, tas tika ņemts vērā, bet nomas līgumā šī platība neparādījās.
Ar balsu vairākumu un diviem „pret" (Sandra Maksimova, Vita Robalte) Madonas novada pašvaldības dome nolēma veikt nepieciešamos grozījumus pie 23.09.2021. nomas līguma ar SIA „MG Paletes", kur vienošanās projekts pievienots kā lēmuma pielikums.
22.03.2022.