Madonas novada pašvaldība saņēmusi fiziskas personas iesniegumu ar lūgumu veikt nekustamā īpašuma Kalna ielā 31, 32, 34 esošo sarkano līniju precizēšanu/pārvietošanu Madonā, ietverot funkcionālā zonējuma grozīšanu. Ņemot vērā šo lūgumu un arī pašvaldības ieceri nākotnē blakusteritorijā veidot daudzdzīvokļu apbūvi, rosināts nodrošināt teritoriju funkcionālo sasaisti, precizējot ielu sarkanās līnijas arī pašvaldības nekustamajā īpašumā Gaujas ielā 33, paralēli ietverot priekšlikumu nekustamā īpašuma Daugavas ielā 25 funkcionālā zonējuma maiņai.
Nekustamā īpašuma pārvaldības un teritoriālās plānošanas nodaļas vadītāja Ramona Vucāne skaidroja, ka visa šī minētā teritorija plešas 8 ha platībā, aizņemot vairākas zemes vienības.
– Pamatproblēma ir sarkanās līnijas, kas iepriekšējā lokālplānojumā tikušas definētas. Īpašniekam nepieciešams tās pārcelt, jo traucēs plānotajām iecerēm. Līnijas nepieciešams pārcelt arī funkcionāli, lai nezustu sasaiste starp plānoto iebraucamo ceļu. Tā kā daļā zemesgabala pašvaldība plānojusi ne vairāk kā trīs stāvu ēku apbūvi, kā arī dabas teritoriju, publisko telpu ģimenēm, bērniem un pastaigām, ielu sarkanās līnijas vietām ir funkcionāli traucējošas, komrntēja Ramona Vucāne.
Kā pausts lēmumprojektā, saskaņā ar Madonas novada Teritorijas plānojumu 2013.-2025. gadam: nekustamajam īpašumam Kalna ielā 31, Kalna ielā 32, Kalna ielā 34, Madonas pilsētā, noteikti funkcionālie zonējumi – mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas, dabas apstādījumu teritorija un transporta infrastruktūras teritorija, kā arī definētas ielas sarkanās līnijas plānotās transporta plūsmas organizēšanai.
Gaujas ielā 33 – publiskās apbūves teritorija, dabas apstādījumu teritorija, kā arī definētas ielas sarkanās līnijas plānotās transporta plūsmas organizēšanai.
Daugavas ielai 25 noteikti funkcionālie zonējumi – publiskā apbūves teritorija, dabas apstādījumu teritorija.
Šie īpašumi sakļaujas ar Madonas pilsētas ielām – Rūpniecības ielu un Daugavas ielu.
Saskaņā ar Madonas novada Ilgtspējīgas attīstības stratēģiju 2013.-2038. gadam ir noteikts stratēģiskais mērķis – „Madonas novads – Latvijas Jaunība, Latvijas Virsotnes", „Moderna, radoša dzīves, kultūras un darba vide".
Izveidojot kvalitatīvu daudzdzīvokļu dzīvojamās apbūves teritoriju, tiks paplašināts dzīvojamās apbūves piedāvājuma klāsts, kā arī sarkano līniju precizēšana veicinās teritoriju funkcionālu un lietderīgu izmantošanu, kas atbilst Madonas novada Ilgtspējīgas attīstības stratēģijai līdz 2038. gadam.
Saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likumu vietējā pašvaldība lokālplānojumu izstrādā pēc savas iniciatīvas un izmanto par pamatu turpmākai plānošanai, kā arī būvprojektēšanai.
Ņemot vērā minēto, nekustamajos īpašumos Kalna ielā 31, Kalna ielā 32, Kalna ielā 34, Rūpniecības ielas daļā, Gaujas ielā 33, Daugavas ielas daļā, Daugavas ielā 25 nepieciešams izstrādāt lokālplānojumu ar mērķi grozīt teritorijas plānojumu – funkcionālos zonējumus, noteiktos apgrūtinājumus – ielu sarkanās līnijas un teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumus, ciktāl lokālplānojums nebūs pretrunā ar vietējās pašvaldības ilgtspējīgas attīstības stratēģiju.
Madonas novada pašvaldības dome vienbalsīgi nolēma uzsākt lokālplānojuma izstrādi teritorijas plānojuma Madonas pilsētas ielu sarkano līniju precizēšanai nekustamajos īpašumos Kalna ielā 31, Kalna ielā 32, Kalna ielā 34, Rūpniecības ielas daļā, Gaujas ielā 33, Daugavas ielas daļā, Daugavas ielā 25, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai. Par lokālplānojuma izstrādes vadītāju apstiprināta Ramona Vucāne.
23.11.2021.