16. maijā Madonas novada domes priekšsēdētāja vietnieka Zigfrīda Goras vadībā notika Madonas novada domes sēde.
Tā tika sasaukta, lai izskatītu divus jautājumus – par atzinuma sniegšanu dabas lieguma „Lubāna mitrājs" dabas aizsardzības plānam (plašāku ieskatu diskusijā sniegsim kādā no nākamajiem numuriem) un Cesvaines pils restorāna telpu nomas tiesību izsoli.
Pašvaldības nekustamā īpašuma pārvaldības un teritoriālās plānošanas nodaļas vadītājas vietniece Agita Semjonova informēja, ka Cesvaines apvienības pārvalde rosina nodot nomā Cesvaines pils restorāna telpas. Tās sastāv no 17 labiekārtotām izremontētām telpām ar kopējo platību 252 kvadrātmetri, kuras aprīkotas ar virtuves tehniku un iekārtām.
Ir izstrādāta specifikācija, tāpat veikts nomas vērtējums. Saskaņā ar SIA „Eiroeksperts" veikto novērtējumu nekustamā īpašuma viena mēneša tirgus nomas maksa ir 700 eiro jeb 2,78 eiro par kvadrātmetru (plus PVN). Sadarbībā ar Cesvaines pils vadību ir izstrādāti arī noteikumi, kādam vajadzētu būt potenciālajam nomniekam. Iznomāt restorāna telpas Cesvaines pilī paredzēts uz pieciem gadiem.
Madonas novada domes kultūras un sporta jautājumu komitejas priekšsēdētājs Artūrs Grandāns atzīmēja, ka zināmas pārdomas sākumā raisījusi iecerētā izsoles sākumcena, tas, vai 700 eiro mēnesī tomēr neesot par lielu, bet, sazinoties ar Cesvaines pils vadītāju Lindu Bakmani, esot secinājuši, ka tas atbilst tirgus nosacījumiem, turklāt šo telpu aprīkojumā ir ieguldīti 45 000 eiro, tas ir augstas klases restorāns, kur iespējams nodrošināt ekskluzīvāku ēdināšanas pakalpojumu. Jāņem vērā, ka Cesvainē ir ļoti nepieciešami uzņēmēji, kas šādu pakalpojumu sniegtu. Kā piemēru viņš minēja viesus no Nīderlandes pagājušajā vasarā, kurus Cesvainē nebijis, kur aizvest paēst.
Līdzīgu viedokli pauda arī Madonas novada domes izglītības un jaunatnes lietu komitejas vadītāja Valda Kļaviņa, kas atzīmēja, ka iecerētā nomas cena ir adekvāta tur veiktajam finansiālajam ieguldījumam, vienīgi bažas radot tas, vai izdosies piesaistīt uzņēmēju, kas par tādu summu vēlēsies to darīt un spēs to nodrošināt, ja jau šobrīd Cesvainē nav, kas sniedz ēdināšanas pakalpojumu, bet ēdināšanas pakalpojumi ir pievienotā vērtība jebkuram tūrisma objektam, un Cesvainei tas ir liels mīnuss, ka to nav, ir tikai neliels krodziņš.
Arī Aivis Masaļskis uzsvēra, ja šīs telpas tiek iznomātas kopā ar iekārtām, galdiem un visu pārējo, tad izsoles cena ir adekvāta.
Pie tam, kā domes sēdē tika skaidrots, Ministru kabineta noteikumi pieļauj noteikt arī nomas cenas atlaides, piemēram, ziemas laikā vai citā periodā, kad tūristu skaits samazinās.
Deputāts Gunārs Ikaunieks norādīja, ka Cesvainē būtu jārisina arī naktsmītņu pieejamības jautājums, jo pils restorāna telpas ir piemērotas arī dažādu pasākumu rīkošanai un tādā gadījumā arī ziemā tās varētu izmantot lielākiem korporatīvajiem pasākumiem, un tad ēdināšanas pakalpojuma izmantošanai būtu pavisam cits stāsts.
Arī Madonas novada pašvaldības izpilddirektors Uģis Fjodorovs uzsvēra, ka nopietni jādomā par tālāko Cesvaines pils rekonstrukcijas projekta turpināšanu, kas esot izpildīts tikai par ceturto daļu, un tas sasaucas ar deputātu iepriekš teikto, proti, ka vajadzīgas telpas gan pasākumiem, gan naktsmītnēm un visam pārējam. Līdz šim izstrādātajā projektā visas šīs lietas ir ņemtas vērā, vienīgi ir jāvirzās uz priekšu un ieceres jāīsteno. Deputāte Sandra Maksimova interesējās, kā būs ar iecerēto ekskluzīvo ēdināšanas pakalpojumu Cesvaines pilī, jo vietējiem tas nebūs pieprasīts.
Madonas novada domes priekšsēdētāja vietnieks Zigfrīds Gora atzīmēja, ka šobrīd situācija ir tāda, ka Cesvainē nav vietējo uzņēmēju, kuri varētu Cesvaines pilī sniegt ēdināšanas pakalpojumus, un ir jālemj kompleksi, lai šis pakalpojums jau tuvākajā laikā būtu pieejams un arī interesants, kas sekmētu tūristu pieplūdumu.
– Ne jau velti daudzi brauc uz „Madonas alu", jo tur ir pavisam cits piedāvājums – gruzīnu virtuve, kā nav citur. Arī Cesvaines pilī vajadzētu savu odziņu šajā ziņā, aizpildot šo nišu, lai atšķirtos no citām vietām. Paldies pils vadītājai, kas attīsta šo vidi, šo vietu! Zinot, cik daudz cilvēku jau šobrīd uz šejieni plūst, domāju, ka tas dos lielu plusu, ja veiksmīgi izdosies iznomāt restorāna telpas. Varbūt pieteiksies kāds vietējais uzņēmējs, arī tas nav izslēgts, – sacīja Zigfrīds Gora.
Deputāts Arvīds Greidiņš atzina, ka ēdināšanas bizness ir ļoti smags, bet Cesvainei tas ir ļoti vajadzīgs, jo tūristu skaits ir pietiekams, arī Cesvaines pils vadītāja Linda ir ļoti enerģiska, vēl tikai jāmēģina atrisināt visu pārējo pakalpojumu kompleksu.
– Perspektīvā tas ir ļoti labs pasākums, uz to ir jāiet, un es to atbalstu, kaut gan sākumā droši vien apdedzināsimies, bet esmu pārliecināts, ka tas noteikti aizies un būs pieprasīts pakalpojums, – deputāta prognoze ir optimistiska.
Savukārt deputāts Māris Olte aicināja domāt arī par aktīvā dzīvesveida un citu iespēju piedāvājumu tūristiem pēc Cesvaines pils apmeklējuma.
Dome nolēma rīkot Cesvaines pils restorāna telpu nekustamajā īpašumā ar adresi Pils iela 1, Cesvaine, ar kopējo platību 252 kvadrātmetri, nomas tiesību mutisku izsoli ar augšupejošu soli un apstiprināja nomas maksas sākumcenu – 700 eiro jeb 2,78 eiro par kvadrātmetru mēnesī, papildus aprēķinot PVN, kā arī šī objekta nomas tiesību izsoles noteikumus.
23.05.2023.