Šobrīd Madonas novadā tiek attīstīta pakalpojumu infrastruktūra deinstitucionalizācijas (DI) plāna īstenošanai ERAF projekta ietvaros. 16. novembrī Madonas novada pašvaldības domei bija jālemj par papildu izmaksu piešķiršanu, ņemot aizņēmumu Valsts kasē, sakarā ar konstatētajām problēmām būvdarbu laikā divās no projektu īstenošanas vietām.
Jāatgādina, ka šobrīd projekta aktivitātes notiek trīs objektos – biroju ēka Parka ielā 4, Madonā, tiek pārbūvēta par daudzfunkcionālu sociālo pakalpojumu centru bērniem ar funkcionāliem traucējumiem, Zaļajā ielā 3, Ozolos, Liezēres pagastā, tiek pārbūvēta dzīvojamā ēka, savukārt Ozolu ielā 1, Ozolos, dzīvojamā māja tiek būvēta no jauna. Kā izskanēja domes sēdē, būvdarbu izpildes termiņš objektos ir nākamā gada janvāris.
Projektu ieviešanas nodaļas vadītāja Inese Solozemniece atklāja, ka, veicot būvdarbus objektā Zaļajā ielā 3, konstatētas problēmas, ko iepriekš nebijis iespējams paredzēt.
– Galvenās izmaiņas skar nesošās konstrukcijas, kas saistītas ar pamatu un sienu konstrukciju pastiprināšanu, lai droši varētu balstīt pārsegumu, – skaidroja Inese Solozemniece. Problēmu novēršanai nepieciešami papilddarbi 26 883 eiro (bez PVN) apmērā, tādējādi jāmaina noslēgtā līguma ar SIA „Ošukalns celtniecība" summa uz 344 666 eiro.
Deputāts Andrejs Ceļapīters pauda neizpratni, kā bijis iespējams nekonstatēt pamatu defektus, kā arī apšaubīja izmaksu samērīgumu Madonas novada nekustamā īpašuma cenu kontekstā.
– Man jau šķiet, ka jebkurš, pat nespeciālists, var saprast, ka kokskaidu plākšņu māja, kas faktiski ir Līvānu māja, kas pildīta ar siltināmo materiālu, no divām pusēm plēve, tur ir pavisam cita pamatu konstrukcija nekā jebkurai smagākai konstrukcijai, no kā veido sienas. Vai tiešām speciālistiem tas nebija redzams? Arī summa šai ēkai ir neadekvāta. Šodien apskatījos ss.com piedāvājumu Madonas novadam. Par 160 tūkstošiem varam nopirkt šobrīd visus Madonas pilsētā piedāvātos astoņus dzīvokļus. Visas Madonas novada dzīvojamās mājas, kas šobrīd tirgū tiek piedāvātas, izņemot pāris kompleksus, varam nopirkt – visas – par tiem 350 tūkstošiem! Šeit tādu summu ieguldām sešu dzīvesvietu organizēšanai. Kur saprāts? – jautāja Andrejs Ceļapīters. Viņš arī dzirdējis runas, ka ēka faktiski nobrucināta. Projektu sagatavošanas un ieviešanas speciāliste Ilze Medne apstiprināja, ka tā ir taisnība, bet ēkas demontāža līdz pagrabstāva pārsegumam arī bijusi paredzēta projekta ietvaros. – Vieta, kur bija nepieciešama pamatu pastiprināšana, tika konstatēta brīdī, kad praktiski tika rakti pamati. Tika konstatēta vājas nestspējas grunts, plūstoša smilts, – atbildēja Ilze Medne, uzsverot, ka pirms būvdarbu uzsākšanas to nav bijis iespējams paredzēt. Saistībā ar izmaksām tika skaidrots, ka kvadrātmetra cena šajā objektā ir 960 eiro; citos objektos tā ir krietni augstāka.
Arī Parka ielā 4, Madonā, veicot būvdarbus, konstatētas vairākas problēmas. Atklājot pagraba sienu apdari, konstatēts, ka sienas ir pelējušas, mitrums caur pamatiem un vecajām logu šahtām nokļūst pagraba telpās. Nolemts problēmu risināt kompleksi, veicot pagraba sienu atsegšanu no ārpuses, hidroizolācijas ierīkošanu, pamatu siltināšanu, kā arī mainīts risinājums gaismas šahtu pārbūvei. Projektā paredzētais esošais risinājums problēmu ar pelējušajām sienām neatrisinās, un mitruma ietekmē konstrukcijas turpinās bojāties. Tādēļ nepieciešami papildu darbi, lai novērstu konstrukciju turpmāku bojāšanos un ūdens iekļūšanu pagrabstāvā.
Madonas pilsētas pārvaldnieks Guntis Ķeveris uzsvēra, ka jo īpaši svarīgi ir novērst mitruma novēršanu pagraba daļā. To viņš uzsvēris arī būvsapulcē – neesot jēgas pārbūvēt māju, ja pamati mitruma dēļ bruks kopā – ēka sašķiebsies. – Māja nav ar dzelzsbetona pamatiem, bet gan kaļķa mūra, akmens, laukakmeņu – principā pamatu nekādu nav, tie ir pusgruvuši. Tur sapelējis ir tikai tāpēc, ka nav hidroizolācijas, – piebilda Guntis Ķeveris.
Savukārt ēkas koka daļā 2. stāvā, atsedzot grīdas, konstatēts, ka esošās 1. stāva pārseguma koka konstrukcijas ir sliktā stāvoklī un nepieciešama konstrukciju pastiprināšana un esošo siju protezēšana lielākā apjomā, nekā projektā paredzēts. Demontējot sienu apdari atklājās, ka esošās koka stāvbūves konstrukcijas ir bojātas lielā apjomā, tās nepieciešamas protezēt un atjaunot.
Tāpat uzsākot esošo kāpņu atjaunošanu, konstatēts, ka tās ir pārāk sliktā stāvoklī, lai veiktu to atjaunošanu, tādēļ nepieciešams uzstādīt jaunas metāla kāpnes. Projektā nav bijusi ievērtēta grīdas līmeņu starpība, kas pēc iekšdurvju demontāžas konstatēta starp telpām ēkas mūra daļas 1. stāvā. Tā kā telpu lietotāji būs cilvēki ar funkcionāliem traucējumiem, augstumu atšķirība starp telpām nav pieļaujama.
Visu iepriekš minēto papilddarbu veikšana sadārdzinās noslēgto līgumu ar SIA „Erbauer group" par 59 884 eiro (bez PVN), kopējai līguma summai sasniedzot 445 740 eiro.
Kā minēts lēmumprojektā, projekta iesnieguma „Pakalpojumu infrastruktūras attīstība deinstitucionalizācijas plāna īstenošanai Madonas novadā" kopējās izmaksas ir
1 550 523 eiro, no kuriem attiecināmās izmaksas – 1 137 400 eiro, no tām Eiropas Reģionālās attīstības fonda finansējums – 763 815 eiro, valsts budžeta dotācija – 32 273 eiro, valsts budžets – 49 373 eiro, Madonas novada pašvaldības līdzfinansējums – 711 555 eiro. Lai īstenotu projekta iesniegumā minētās atbalstāmās darbības un sasniegtu rezultatīvos rādītājus, nepieciešami 104 988 eiro, ņemot aizņēmumu Valsts kasē.
Noklausījusies sniegto informāciju, ar balsu vairākumu, vienu „pret" (Andrejs Ceļapīters) un vienu „atturas" (Vita Robalte) Madonas novada pašvaldības dome nolēma apstiprināt projekta realizēšanai nepieciešamās izmaksas, akceptējot līguma izmaiņas ar būvniekiem.
26.11.2021.