Laikraksts "Stars" ir saņēmis kārtējo sūdzību no Madonas, Lazdonas ielas 5 iedzīvotājiem, kuri žēlojas par nekārtībām mājas kanalizācijas sistēmā otrā stāva labierīcībās, bojātiem ūdens krāniem, izsistiem logiem, veciem logu rāmjiem un citiem trūkumiem.
Māja Lazdonas ielā 5 ir Madonas pilsētas domes īpašums. Lūdzam paskaidrot, kas un kā izvērtēs domes īpašuma tehnisko stāvokli, kam jānovērš mājas bojājumi un kad to izdarīs.
Īres līgumos ir ierakstīts, ka izīrētāja pienākums ir veikt dzīvojamās mājas apskates un koplietošanas iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā (6.1.5. p.), laikus izdarīt ēkas kapitālo remontu, kā arī kārtējo remontu, kura veikšana neietilpst īrnieka pienākumos (6.1.6. p.).
Kas īsti ietilpst vai neietilpst īrnieka un izīrētāja pienākumos? Vai ir taisnība, ka Madonas pilsētas dome uzlikusi par pienākumu SIA "Madonas namsaimnieks" – mājas apsaimniekotājam – risināt jautājumu par īres naudas nemaksāšanu? Ko Madonas pilsētas dome ir darījusi, lai risinātu īres nemaksātāju izlikšanu no dzīvokļiem?
Uz šiem jautājumiem lūdzām atbildēt Madonas pilsētas domes izpilddirektoru Āri Vilšķērstu. Saņēmām arī atbildi, tikai to parakstījis mājas apsaimniekotājs, SIA "Madonas namsaimnieks" valdes loceklis Guntars Dzenis. Lūk, tā:
"SIA „Madonas namsaimnieks" saskaņā ar Madonas pilsētas domes pilnvarojuma līgumu veic dzīvojamās mājas Lazdonas ielā 5, Madonā apsaimniekošanu.
Ēku tehniskās ekspluatācijas noteikumos paredzētā apsekošana neveicinās nekārtību novēršanu šajā mājā, jo izsistie stikli, salauztās durvis un sabojātie ūdens krāni liecina par pašu iedzīvotāju attieksmi pret savu kopīpašumu (Pasvītrojums mans – G. Z.).
Apsaimniekotājs neatsaka novērst radušās avārijas situācijas mājas koplietošanas komunikācijās un konstrukcijās, bet plānota kapitālā vai kārtējā remonta veikšana nav iespējama līdzekļu trūkuma dēļ.
Kopējais īres – apsaimniekošanas maksas parāds 05.02.2008. aprēķināts Ls 1195,09.
Iesniegtas tiesā prasības par izlikšanu no dzīvokļa un parāda piedziņu no vairākiem īrniekiem – 10. dzīvokļa, 2. dzīvokļa un 9. dzīvokļa. Īres – apsaimniekošanas maksas uzkrājums dažādu remonta darbu veikšanai ir negatīvs Ls -495,07, ņemot vērā iedzīvotāju kopējo parādu, faktiskais līdzekļu atlikums ir Ls -1690,16.
Vairāk lasiet laikrakstā STARS. 21.02.2008.
Autors: GUNĀRS ZEMZARS