2015. gadā Madonas novada pašvaldība, ņemot aizņēmumu Valsts kasē, par 226 200 eiro iegādājās somu uzņēmumam SIA „Madonas poligrāfists", kas jau beidzis savu pastāvēšanu, piederošo ēku Madonā, Saieta laukumā 2a.
Tolaik, kad pašvaldība minēto īpašumu iegādājās, laikrakstā jau informējām, ka tas tiek darīts ar mērķi, piesaistot Eiropas Savienības fondu darbības programmas specifisko atbalsta mērķu 3.3.1. „Uzņēmējdarbības infrastruktūra" un 5.6.2. „Degradēto teritoriju revitalizācija" līdzekļus, izbūvēt Madonā biznesa attīstības centru. Tolaik bija paredzēts ēkas 1. stāvā no 2016. gada izvietot biznesa inkubatoru, 2. stāvā tika paredzētas ražošanas telpas vieglās rūpniecības uzņēmumiem, savukārt 3. stāvā izvietot Madonas novada informācijas tehnoloģiju (IT) centru ar programmēšanas studiju iespējām un IT uzņēmumu filiālēm.
Domes deputātu vairākumam lēmuma par salīdzinoši lielo investīciju veikšanu ēkas iegādei pieņemšanu atviegloja informācija, ka saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu projektu īpašuma iegādei projektu īstenošanai var ieguldīt līdz 10% no projekta kopējās summas, kas nozīmē, ka līdzekļus, kuri tiks iztērēti ēkas iegādei, ir iespējams atgūt, īstenojot projektu.
Pieejami struktūrfondu līdzekļi
Nu jau ir pagājis vairāk nekā gads kopš ēkas iegādes un ieviesusies lielāka skaidrība par to, kā plānots izmantot 2400 m2 lielo nekustamo īpašumu pašā Madonas sirdī. Pašvaldības uzņēmējdarbības un tūrisma attīstības nodaļas vadītājs Romāns Hačatrjans, piedaloties Jauno uzņēmēju kluba sanāksmē 10. janvārī, klātesošos informēja, ka šajā laika periodā ir beidzot līdz galam izstrādāti MK noteikumi, kas reglamentē līdzekļu apguvi, kā arī izveidojušās skaidrākas aprises par četrstāvīgās ēkas piepildījumu.
Nodaļas vadītājs norādīja, ka projekta pamatiecere šajā laika periodā nav mainījusies, proti, tā ir Madonas biznesa attīstības centra izveide, pārbūvējot degradētu ēku. Šim mērķim pašvaldība no Eiropas Savienības struktūrfondiem četru gadu laikā, kas ir projekta ieviešanas termiņš, plāno piesaistīt 1 348 000 eiro, savukārt pašas pašvaldības finansējums ir 237 882 eiro.
Cilvēks, saturs un infrastruktūra
Romāns Hačatrjans norādīja, ka šobrīd lielākais izaicinājums ir saplānot ēkas piepildījumu un izveidot Madonas biznesa attīstības centru par lielāko tuvākajā reģionā, sniedzot pēc iespējas plašāku atbalstu gan topošajiem, gan jaunajiem, gan jau pieredzi iekrājušiem uzņēmējiem.
– Kopumā šis projekts balstās uz trim lietām – cilvēks, saturs un infrastruktūra. Visvieglākais ir infrastruktūra. Uzbūvēt var jebko, taču svarīgākais ir, vai uzbūvētais kādam ir nepieciešams un vai tas veicina vietas ilgtermiņa attīstību. Primārais jautājums ir cilvēki. Šobrīd no pieteikumu skaita, kas šinī mēnesī ir astoņas reizes lielāks nekā Jēkabpilī, redzam, ka, piemēram, Madonas biznesa inkubators ir nepieciešams un tas 2018. gadā varētu pārcelties uz Poligrāfista ēku. Tur plānots izvietot arī Lauku atbalsta dienestu, „Altum", Madonas Augstākās izglītības centru (vēl gan nav zināms, kādā formātā tas nākotnē pastāvēs), kā arī pašvaldības uzņēmējdarbības un tūrisma attīstības nodaļu. Pamatdoma ir, lai cilvēkam, ienākot šajā ēkā ar vēlmi saņemt atbalstu uzņēmējdarbības jautājumos, nebūtu jāmeklē palīdzība citviet. Visu varēs nokārtot turpat. Tad mēs nonākam līdz saturam. Šābrīža projekta realizācijā iesaistīto cilvēku skatījums ir, ka ēkas pirmajā stāvā būs vieta ofisu un ražošanas telpām. Protams, gateri šajā vietā neierīkot, taču mazākai ražošanai tā ir piemērota. Jau šobrīd par ēkas pirmo stāvu ir izrādīta visai liela interese, un, tuvojoties ēkas atvēršanai, rīkosim nomas tiesību izsoli. Otrajā stāvā atradīsies administratīvās telpas. Pieļauju, ka biznesa inkubators šajā laikā jau būs uzaudzējis pietiekamus muskuļus, lai viens pats aizņemtu visu stāvu. Trešajā stāvā tiek plānots izveidot lielu, modernu konferenču zāli ar 120 cilvēku ietilpību, kādas šobrīd Madonā nav, un nereti tas sagādā problēmas, jo nespējam sarīkot reģionāla mēroga pasākumus tikai piemērotu telpu trūkuma dēļ. Šajā stāvā atrastos arī Augstākās izglītības centra mācību klases, kuras atslogotu Madonas pilsētas 1. vidusskolas ēku un ļautu piedāvāt arī tās studiju programmas, kas īstenojamas darbdienās. Ceturtais jeb jumta stāvs patlaban vairāk saistās ar fantāzijas lidojumu. Drīz pēc ēkas iegādes, tajā uzkāpjot, pirmā doma bija, ka šīs telpas un blakus esošā terase ir lieliski piemērota restorānam. Ja kādam no uzņēmējiem ir interese par šādu uzņēmējdarbības aktivitāti, var droši jau laikus interesēties par telpu nomu. Tieši ideju par pilnvērtīgu ēkas piepildījumu šobrīd vēl mums pietrūkst, taču laiks vēl ir, un, pirms ķerties pie telpu pārplānošanas un iekārtošanas, labprāt uzklausīsim idejas, lai cik trakas tās liktos, no ikviena iedzīvotāja, ne tikai uzņēmējiem, – sacīja Romāns Hačatrjans.
Projekts tiks uzsākts šogad (pilnvērtīgi biznesa centra darbības sākums tiek plānots 2018. gadā), un, kā neslēpa nodaļas vadītājs, vajadzēs nopūlēties, lai četros gados sasniegtu nepieciešamos rezultatīvos rādītājus, kas šajā projektā ir 53 jaunas darbavietas un privāto investīciju piesaiste 300 000 eiro apmērā.
20.01.2017.