Madonas novada teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam 1. redakcijas publiskās apspriešanas laikā, kas norisinājās no 2012. gada 29. novembra līdz 2013. gada 20. janvārim, un pēc tās tika saņemti aptuveni 500 iedzīvotāju iesniegumi ar priekšlikumiem/ieteikumiem par vēlamajām izmaiņām teritorijas plānojuma 1. redakcijā. Lielākajā daļā iesniegumu izteikts viedoklis par atsevišķu Madonas novada teritoriju – Aronas un Praulienas pagastā esošās mazdārziņu teritorijas – perspektīvo attīstību.
Madonas novada pašvaldības dome šā gada 28. marta sēdē, izskatot jautājumu par teritorijas plānojuma tālāko gaitu, nolēma pilnveidot tā 1. redakciju, izvērtējot saņemtos iedzīvotāju iesniegumus.
Kad pilnveidotā redakcija bija izstrādāta, ievērojot likumdošanu, no šā gada 23. aprīļa līdz 14. maijam tika izsludināta Madonas novada teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam pilnveidotās redakcijas publiskā apspriešana (domes 16.04.2013. sēdes lēmums Nr. 199, prot. 7, p. 4).
Būtiskākās izmaiņas, kas tika teritorijas plānojuma pilnveidotajā redakcijā iekļautas, skāra tieši Madonas piepilsētas mazdārziņu teritorijas – tās vairs netiek iekļautas Madonas pilsētas robežās un tiek saglabāta situācija, kāda tā ir šodien, ar līdzšinējiem izmantošanas nosacījumiem.
Šodien spēkā esošā situācija:
* Esošajām mazdārziņu kooperatīvu teritorijām ir noteikta plānotā (atļautā) izmantošana – savrupmāju apbūves teritorija.
* Zemes kadastrālā vērtība ir noteikta atbilstoši šai izmantošanai. Pašlaik tā ir aptuveni 0,60 Ls/kv. m.
* Neraugoties uz teritorijas plānojumā noteikto plānoto zemes izmantošanu – savrupmāju apbūves teritorija, zemesgabalu īpašnieki bez jebkādiem traucējumiem un pilnīgi likumīgi turpina agrāk uzsākto zemes izmantošanu mazdārziņu vajadzībām, tai skaitā saglabājot iespēju mazēku (viena stāva ēkas ar apbūves laukumu līdz 25 kv. m) būvniecībai.
* Mazdārziņu teritorijās dzīvojamās apbūves izveide (t. sk. piebraucamo ceļu un inženierkomunikāciju plānošana un izbūve, ēku būvniecība) var tikt uzsākta, tikai pamatojoties uz zemes īpašnieku ierosinājuma, izstrādājot detālplānojumu vai lokālplānojumu, kuru izstrādes procesā ir paredzēta publiskā apspriešana.
Izmaiņas likumdošanā pēc teritorijas plānojuma apstiprināšanas pašvaldībai neuzliek par pienākumu uzsākt jauna teritorijas plānojuma vai tā grozījumu izstrādi.
Autore: ILONA GLEIZDE,
Madonas novada pašvaldības attīstības nodaļas teritorijas plānotāja