Laikraksta „Stars" redakcijā vērsās kāds Dzelzavas pagasta Aizpurves Bērzu ielas 13a iedzīvotājs ar sūdzību par neskaidrībām namu apsaimniekošanā.
Mājas iedzīvotājs raksta, ka kopš 2014. gada mājas iedzīvotāji maksā īres maksu mājas īpašniekam Dzelzavas pagasta pārvaldei, kur arī pēc likuma ir paredzēta daļa mājas īpašuma apsaimniekošanai. „Īrnieku sapulcē pārvaldnieks arī atskaitījās, ka zināma naudas summa īpašuma uzturēšanai ir uzkrāta.
2016. gada martā pārvaldnieks izdeva pavēli, ka būs vēl viena apsaimniekošana un par tās pārvaldīšanu būs jāmaksā 0,20 eiro/m2.
Mājas iedzīvotāji saprata, ka īres maksa tiks paaugstināta. Bet pēc kāda laika pārvaldes darbiniece nesa pa dzīvokļiem parakstīt līgumus ar citu organizāciju, kas saņems tos 0,20 eiro/m2, pie tam līgumā atrunājot dzīvokļa īrnieku kā dzīvokļa īpašnieku, mājas iedzīvotāji uzskata, ka līgums noformulēts nepareizi. Īrnieks maksā savu īres maksu, bet īpašnieks gādā par savu īpašumu. Atbildot uz sašutumu īrnieku sapulces vēstulē, pārvaldnieks skaidroja, ka nav nepieciešamo resursu, lai veiktu mājas pārvaldīšanu.
Mājas iedzīvotāji vēlas noskaidrot, kur palika uzkrātā nauda un kāpēc šai mājai Aizpurvē, Bērzu ielā 13a, nav šo līdzekļu. Pārvaldniekam būtu jādomā par sava pagasta iedzīvotājiem, nevis jāprasa no pensionāriem samest naudu savu neizdarību pēc."
Uz šo vēstuli Dzelzavas pagasta pārvaldes vadītājs Andrejs Jankovskis atbildēja: – Izpildot Madonas novada pašvaldības pieņemtos lēmumus, 2016. gada martā iedzīvotāji tika rakstiski brīdināti par īres maksas paaugstināšanu, kā nosaka likuma „Par dzīvojamo telpu īri" 13. panta otrā daļa: Ja dzīvojamās telpas īres līgumā ir paredzēta iespēja līguma darbības laikā paaugstināt dzīvojamās telpas īres maksu, izīrētājs vismaz sešus mēnešus iepriekš rakstveidā brīdina īrnieku par tās pieaugumu, ja vien īres līgumā nav noteikts citādi.
Īres līguma 2.3. punkts nosaka, ka par īres maksas līguma 2.2. punktā noteiktās daļas apmēru un tās izmaiņām izīrētājs brīdina īrnieku 3 mēnešus iepriekš.
Tika sasauktas arī vairākas iedzīvotāju sapulces, kurās sniegta informācija par šo jautājumu.
Ar 2016. gada 1. jūliju stājās spēkā īpašuma apsaimniekošanas līgums, ko Dzelzavas pagasta pārvalde noslēdza ar biedrību „Raiņi" par daudzdzīvokļu mājas adresē Bērzu iela 13a, Aizpurvē, apsaimniekošanu. Biedrība „Raiņi" kā mājas apsaimniekotājs tika izraudzīts, veicot aptauju starp pieejamajiem māju apsaimniekotājiem Madonas novadā, ņemot vērā biedrības pozitīvo pieredzi Liezēres pagastā un Madonā, kā arī nelielo pakalpojuma izcenojumu. Noslēgtie līgumi starp biedrību „Raiņi" un mājas īrniekiem ir biedrības kompetence, par nepilnībām un neprecizitātēm jāgriežas pie biedrības „Raiņi".
Piedaloties pārējo Aizpurves daudzdzīvokļu māju kopsapulcēs un savstarpējās sarunās, biedrība „Raiņi" un Dzelzavas pagasta pārvalde nevienojās par to nodošanu apsaimniekošanā biedrībai „Raiņi".
Tika panākta vienošanās ar pašvaldības uzņēmumu SIA „Madonas namsaimnieks" par pārējo Aizpurves daudzdzīvokļu māju – Bērzu ielā 19, Bērzu ielā 21, Bērzu ielā 23 un Bērzu ielā 27 – nodošanu pārvaldīšanai šim pašvaldības uzņēmumam, kurš ir dibināts tieši šo uzdevumu veikšanai Madonas novadā. 2017. gada 1. jūnijā stājās spēkā dzīvojamo māju pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumi par minētajām mājām.
Biedrības „Raiņi" vadītājs Normunds Arama skaidroja: – Līgums, kurš ir ticis nodots parakstīšanai mājas iedzīvotājiem, nekādā veidā īrniekus nepadara par dzīvokļa īpašniekiem. Atvainojamies par sagādātajām neērtībām, neprecīzi sastādītos līgumus būs iespējams pārslēgt. Otrdien notiekošajā sapulcē centīsimies atrisināt neskaidros jautājumus.
02.08.2017.