Sarkaņu pagastā ir veiksmīgi īstenots projekts “Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu īstenošana J. Ramaņa 3, Biksēre, Sarkaņu pagasts, Madonas novads, fasādes un inženiertīklu atjaunošana”.
Pieredzē dalās biedrības "J. Ramaņa 3" valdes locekle Kristīne Koļesņikova: – Mājas projekta būvniecība sākās sarežģītā laikā, tieši tad, kad sākās kara darbība Ukrainā un bija ļoti liels būvniecības materiālu sadārdzinājums un neskaidra situācija, kas sagaidāms nākotnē. Taču, neraugoties uz šo neparedzamo situāciju, projektu realizējām ļoti labi un iekļāvāmies termiņos.
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Sarkaņu pagasta Biksērē J. Ramaņa 3 siltināšanas projekta būvniecības darbi tika uzsākti 2021. gada novembrī un pabeigti 2022. gada septembrī. Būvniecībai paredzētais termiņš bija 12 mēneši, un būvnieks iekļāvās termiņā. Visi paredzētie būvniecības darbi tika pabeigti atbilstoši projektam. Madonas novada pašvaldības būvvalde ļoti ātri izskatīja pabeigtos būvdarbus, un lēmumu par mājas nodošanu ekspluatācijā saņēmām 2022. gada 6. oktobrī.
AS "Attīstības finanšu institūcija Altum" projekta dokumentus izskatīja nepilnos divos mēnešos, tas ir ļoti ātri, ņemot vērā to, ka "Altum" ļoti skrupulozi un rūpīgi pārbauda visus dokumentus un lemj par ES līdzfinansējuma piešķiršanu 50 % apmērā.
Mājas siltināšanas un renovācijas process ir komplekss, kas prasa laiku, tas nenotiek ātri. No iedzīvotāju lēmuma pieņemšanas par ieceri piedalīties siltināšanas projektā līdz visu būvdarbu pabeigšanai var paiet vidēji no diviem līdz pat trīs gadiem vai pat ilgāk, ja rodas kādi sarežģījumi vai neparedzēti apstākļi, ko iepriekš nevar prognozēt.
Mājas iedzīvotājiem jārēķinās ar to, ka viņi 12 mēnešus dzīvo būvlaukumā un ir jāsastopas ar zināmām neērtībām, jo visu šo laiku notiek būvniecības darbi. Ja dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē pieņem lēmumu piedalīties siltināšanas projektā, tas nozīmē, ka piekrīt šim būvniecības procesam un no tā izrietošajām sekām.
Īstenojot projektu, mājā tika veikti šādi būvniecības darbi: pamatu un cokola siltināšana; ventilācijas šahtu atjaunošana; pagrabstāva pārseguma un pagraba kāpņu siltināšana un apdare; ēkas jumta un ieejas jumtiņu atjaunošana; bēniņu siltināšana un koka laipu izbūve; logu un durvju demontāža un montāža (logu nomaiņa pilnīgi visiem dzīvokļiem un kāpņu telpās); logu un durvju ailu apdare; fasādes siltināšana; apkures sistēmas izbūve (regulējamo radiatoru nomaiņa katrā dzīvoklī); iekšējās elektroapgādes izbūve (pagrabos un līdz katram dzīvoklim); iekšējās kanalizācijas izbūve; iekšējās aukstā un karstā ūdens apgādes izbūve; kāpņu telpu atjaunošana (kosmētiskais remonts).
Kopējās projekta izmaksas – 293 721 eiro (būvdarbi, būvuzraudzība, autoruzraudzība, projekta vadība). Saņemts projekta līdzfinansējums (grants – 50 %) no attiecināmām izmaksām, savukārt atlikušai daļai ņemts kredītiestādes aizdevums.
Ieguvumu no mājas siltināšanas ir daudz, un tie darbojas ilgtermiņā, tāpēc ir vērts ieguldīt līdzekļus šajā procesā. Tika ievērojami samazināti siltuma zudumi ēkai; par vairāk nekā 50 % mazāki izdevumi par patērēto siltumenerģiju; mazākas ēkas uzturēšanas izmaksas; pagarināts ēkas kalpošanas laiks; nekustamā īpašuma vērtības pieaugums; pievilcīgāks īpašuma kopējais izskats.
Projektu finansē Mediju atbalsta fonds no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par pielikuma "Lasi. Vērtē. Analizē" saturu atbild SIA "Laikraksts STARS".
30.04.2024.