Aizvadītajā Madonas novada pašvaldības domes Uzņēmējdarbības, teritoriālās un vides jautājumu komitejas sēdē, kas notika 14. augustā, viens no izskatāmajiem jautājumiem bija „Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Madonas novadā” projekta nodošanu sabiedrības viedokļa noskaidrošanai.
„Stars" jau rakstīja, ka Madonas novada domes ārkārtas sēdē 5. augustā deputāti nolēma nodot atsavināšanai ar nolūku rīkot izsoli nekustamo īpašumu Madonā, Daugavas ielā 25. Par to ir ieinteresējusies SIA „Madonas laukceltnieks", kas gadījumā, ja tiktu gūts atbalsts no akciju sabiedrības „Attīstības finanšu institūcija" (ALTUM), būtu gatava šeit investēt zemas īres mājokļu būvniecībā.
Komitejas sēdē tika apspriests izstrādātais saistošo noteikumu projekts „Par kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Madonas novadā". Par šo jautājumu ziņoja pašvaldības nekustāmā īpašuma pārvaldības un teritoriālās plānošanas nodaļas vadītājas vietniece Agita Semjonova. Pēc debatēm deputāti vienojās izstrādāto saistošo noteikumu projektu un tam pievienoto paskaidrojuma rakstu saskaņā ar Pašvaldību likuma 46. panta trešo daļu publicēt pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē sabiedrības viedokļa noskaidrošanai.
Šobrīd tas jau ir izdarīts, un iedzīvotāji viedokļus un priekšlikumus par saistošo noteikumu projektu (norādot konkrēto saistošo noteikumu projektu) rakstiski var iesniegt līdz 2024. gada 28. augustam.
Saņemtie viedokļi par saistošo noteikumu projektu tiks apkopoti un atspoguļoti projekta paskaidrojuma rakstā.
Viedokļus un priekšlikumus par saistošo noteikumu projektu (norādot konkrēto saistošo noteikumu projektu) rakstiski var iesniegt elektroniski parakstītu ar drošu elektronisko parakstu, nosūtot uz e‑pastu [email protected]; nosūtot Madonas novada pašvaldības Centrālajai administrācijai pa pastu uz adresi: Saieta laukums 1, Madona, Madonas novads, LV‑4801; iesniedzot klātienē Madonas novada pašvaldības Centrālās administrācijas Lietvedības nodaļā Saieta laukumā 1, Madonā, Madonas novadā, kā arī visās pašvaldības pagasta/apvienību pārvaldēs Madonas novada teritorijā.
Neliels ieskats saistošajos noteikumos
Šie saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā Madonas novada administratīvajā teritorijā – Madonas pilsētā – mājsaimniecībām tiek izīrēti dzīvokļi zemas maksas īres dzīvojamās mājās, kuras uzbūvētas saskaņā ar 14.07.2022. Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459 „Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna reformu un investīciju virziena „Reģionālā politika"; investīcijas „Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros, kuru sākotnējā īres maksa nepārsniedz 5 eiro/m2
mēnesī.
Tāpat noteikumi nosaka kārtību, kādā nosakāmi un reģistrējami zemas īres dzīvojamo māju dzīvokļu īrnieki un piešķiramas dzīvokļu īres tiesības, kā arī lēmumu par mājsaimniecības reģistrēšanu vai atteikumu reģistrēt reģistrā, izslēgšanu no reģistra, lēmumu par dzīvokļa izīrēšanu mājsaimniecībai, lēmumu par šāda dzīvokļa apmaiņu pret citu zemas maksas īres dzīvokli, izīrēšanas secību, minēto lēmumu atcelšanu un īres tiesību izbeigšanu, ņemot vērā konkrētos apstākļus un šajos Noteikumos noteikto īrnieku kategoriju statusa maiņu, kā arī atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam slēgt dzīvokļa zemas īres mājoklī īres līgumu ar mājsaimniecību pieņem Pašvaldības Dzīvokļu jautājumu komisija.
Dzīvokļu komisijas sēdes ar iedzīvotāju iesniegumiem saistīto jautājumu izskatīšanai tiek sasauktas pēc nepieciešamības, bet ne retāk kā vienu reizi mēnesī. Dzīvokļu un mājsaimniecību reģistrācijas secības uzskaites pamatdokuments ir īres dzīvokļu reģistrs. To veido pēc šāda principa: vienas istabas īres dzīvokļu reģistrs; divu istabu īres dzīvokļu reģistrs; trīs istabu īres dzīvokļu reģistrs.
Kas var pretendēt uz zemas īres dzīvojamo māju dzīvokļu reģistru
Reģistrā vispārējā kārtībā tiek reģistrētas mājsaimniecības, kuru kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākumu nodokli apliekamie ienākumi – atbilstoši Valsts ieņēmumu dienesta vai līdzvērtīgas ārvalstu nodokļu administrācijas izziņai iepriekšējā taksācijas gadā dzīvojamās telpas piešķiršanas brīdī: nepārsniedz 1299 eiro vienas istabas dzīvoklim; nepārsniedz 2238 eiro divu istabu dzīvoklim; nepārsniedz 3426 eiro trīs istabu dzīvoklim. Mājsaimniecības tiek reģistrētas, sākot ar zemas īres dzīvojamās mājas pieņemšanu ekspluatācijā un nodošanai īrē.
Atbilstoši Noteikumu 7. punktā minētajiem kritērijiem un ienākumu slieksnim reģistrā prioritārā kārtā tiek reģistrētas mājsaimniecības šādā secībā: vismaz viens no mājsaimniecībā esošajiem pilngadīgajiem ģimenes locekļiem ir kvalificēts speciālists, kas nodarbināts kādā no pašvaldības attīstības programmā ietvertajām attīstāmajām nozarēm un kura īpašumā nav citas dzīvojamās telpas pašvaldības administratīvajā teritorijā: veselības un sociālo pakalpojumu nozarē, izglītības nozarē, kultūras nozarē, pārvaldības organizēšanas un nodrošināšanas jomā, inženierzinātņu nozarē, kā arī mājsaimniecība, kurā dzīvo persona ar invaliditāti un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas; mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz trīs bērni vecumā līdz 24 gadu vecumam, kuri ir pirmskolas vecumā vai iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas, tāpat mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz viens bērns vecumā līdz 24 gadu vecumam, kurš ir pirmskolas vecumā vai iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un kuras īpašumā nav citas dzīvojamās telpas.
Sīkāk ar saistošo noteikumu projektu var iepazīties www.madona.lv.
Jāpiebilst, ka reģistrācija varēs sākties tikai tad, kad māja būs nodota ekspluatācijā.
20.08.2024.