Pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo īres dzīvokļu administrēšanas procesu no 2023. gada 1. janvāra pakāpeniski sāk pārņemt pati pašvaldība.
Šāds jautājums aktualizēts, reorganizējot Madonas novada pašvaldībai piederošās kapitālsabiedrības – SIA "Lubānas KP" un Ērgļu pagasta SIA "ŪDAS". Ar īres procesa administrēšanu saprotams – Madonas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo nekustamo īpašumu, kas tiek izīrēti kā dzīvojamās telpas, īres līgumu slēgšana; dzīvojamu telpu nodošana īrniekiem un pieņemšana; rēķinu sastādīšana īrniekiem; maksājumu iekasēšana; citi jautājumi.
Līdz aizvadītā gada nogalei iepriekš minētos uzdevumus uz līguma pamata par atlīdzību veica gan pašvaldības kapitālsabiedrības SIA "Madonas namsaimnieks", SIA "Bērzaunes komunālais uzņēmums", SIA "Cesvaines komunālie pakalpojumi", gan privātpersona – biedrība "RAIŅI", gan atsevišķas pašvaldības pagastu pārvaldes.
Secināts, ka līdzšinējā kārtība nenodrošināja pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo nekustamo īpašumu, kas tiek izīrēti kā dzīvojamās telpas, īres procesa pārskatāmību, vienotu pieeju īres līgumu noslēgšanā, izpildes kontrolē un izbeigšanā, efektīvu īres maksas iekasēšanu, īres maksas parādu savlaicīgu konstatēšanu un attiecīgu darbību veikšanu u. c. jautājumos. Lai risinātu minētās problēmas, ir nepieciešama vienota īres procesa administrēšana pašvaldībā, tika konstatēts 29. decembra domes sēdē.
– Šobrīd mums ir ļoti izkaisīta visa administrēšanas kārtība. Līdz ar to mums nav kopainas, ar parādniekiem vispār netiek strādāts. Kopējais skaits pa visu lielo, jauno novadu ir 1795 dzīvokļi. Par administrēšanas pakalpojumu maksājam kā minimums 2,10 eiro par vienu dzīvokli. Sarēķinot visu kopā, ja nodotu kapitālsabiedrībai šo pakalpojumu, mēneša maksājums sanāktu 4500 eiro, – decembra komitejas sēdē sīkāk komentēja domes priekšsēdētāja vietnieks Aigars Šķēls. Tādēļ izstrādāts priekšlikums administrēšanas procesu pārņemt pašvaldībai, lai process tiktu veikts caur "vienām rokām".
Tika nolemts, ka Madonas novada pašvaldības nekustamo īpašumu, kas tiek izīrēti kā dzīvojamās telpas, īres procesu administrē Madonas novada centrālā administrācija sadarbībā ar Madonas novada pašvaldības apvienību un pagastu pārvaldēm. Attiecīgi nekustamā īpašuma pārvaldības un teritoriālās plānošanas nodaļa sadarbībā ar juridisko un personāla nodaļu veiks īres līgumu slēgšanu, grozīšanu, izbeigšanu un citas īres procesa sekmīgai norisei nepieciešamas darbības.
Finanšu nodaļas pienākumos būs rēķinu izrakstīšana īrniekiem un maksājumu iekasēšana.
Apvienības vai pagasta pārvaldei, kuras teritorijā atrodas izīrējamais nekustamais īpašums, būs jāveic dzīvojamo telpu nodošana īrniekiem un pieņemšana no tiem.
Īres procesa administrēšanas kārtība tiek piemērota no 2023. gada 1. janvāra attiecībā uz nekustamajiem īpašumiem, kas atrodas Ērgļu apvienības pārvaldes un Lubānas apvienības pārvaldes teritorijā, un ne vēlāk kā līdz 2023. gada 31. decembrim attiecībā uz visiem Madonas novada pašvaldības teritorijā esošajiem Madonas novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošajiem nekustamajiem īpašumiem, kas tiek izīrēti kā dzīvojamās telpas.
20.01.2023.