Madonas novada pašvaldībā saņemts SIA "Junge" iesniegums ar lūgumu iegādāties daļu no zemes vienības apmēram 1,74 ha platībā, jo uz tās atrodas uzņēmumam piederoša ēka. Par zemi zem ēkas un tai piegulošās teritorijas izmantošanu juridiskai personai 2016. gada 5. janvārī ir noslēgts nomas līgums ar pašvaldību.
Domes priekšsēdētāja vietnieks Aigars Šķēls domes 29. septembra sēdē skaidroja, ka uzņēmums vēlas attīstīt savu ražotni un veikt būvniecību, tādēļ lūgts atsavināt zemi, kas arī ir par iemeslu zemes ierīcības projekta uzsākšanai.
– Ir priekšlikuma šo 3,24 ha lielo zemes vienību sadalīt četrās, no kurām viena būtu 0,7 ha liela, 0,59 ha liela, 0,12 ha gabaliņš zem ielām, kur ir perspektīva ielu plānojumam, un 1,74 ha būtu SIA "Junge" interesējošā zemes vienība, – informēja Aigars Šķēls.
Saskaņā ar Madonas novada saistošajiem noteikumiem Nr. 15 "Madonas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1356 funkcionālais zonējums atbilstoši plānotai (atļautai) izmantošanai ir publiskās apbūves teritorija, dabas apstādījumu teritorijas, transporta infrastruktūras teritorijas, ūdeņu teritorijas. Ņemot vērā teritorijas plānojumā attēlotās sarkanās līnijas un zemes vienības, nepieciešams arī nodalīt zemes vienības daļu, kas paredzēta transporta infrastruktūrai.
Deputāte Vita Robalte vēlējās zināt, kas notiks ar šobrīd noslēgto nomas līgumu, kā arī – ja plānojumā teritorija iezīmēta kā publiskā teritorija, uz kāda pamata pašvaldība plāno apgalvot, ka tā ir ražošanas teritorija.
Kas attiecas uz spēkā esošo nomas līgumu, veicot īpašuma atsavināšanu (kad tā tiks veikta), tas tiks pārtraukts, tika atbildēts. Nekustamā īpašuma pārvaldības un teritoriālās plānošanas nodaļas vadītāja Ramona Vucāne arī solīja līdz atsavināšanas procesa uzsākšanai precizēt zemes lietošanas mērķi. Kā uzsvēra Vita Robalte – "zemes lietošanas mērķim ir jābūt saistībā ar teritorijas plānojumu, jo teritorijas plānojums ir ar sabiedrisko apspriešanu. Blakus ir dzīvojamās mājas, viņiem jāzina, ka blakus būs vēl viena ražotne, kas – no vienas puses – ir labi, bet tāpēc ir sabiedriskā iesaiste. Zemes lietošanas mērķis, lai kādu mēs pieņemtu lēmumu, nedod tiesības uzcelt vai nojaukt, tas ir tikai nodokļu un nodevu apspriešanai". Deputāti tika aicināti atbalstīt sagatavoto lēmumprojektu – ar piebildi, ka, nododot zemes vienību izsolē, tiks precizēts lietošanas mērķis, atbilstoši esošajam publiskās apbūves funkcionālajam zonējumam. Ar balsu vairākumu un diviem "atturas" (Sandra Maksimova, Vita Robalte) tika nolemts sadalīt zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1356, izstrādājot un īstenojot zemes ierīcības projektu.
25.10.2022.