28. oktobra domes sēdē tika lemts par grozījumiem „Par lauksaimniecības zemes nomas pakalpojuma maksas cenrāža apstiprināšanu".
Domes priekšsēdētāja vietnieks Aigars Šķēls informēja, ka nomas maksa zemesgabaliem tiek noteikta ar individuālu vērtējumu. Madonas novada pašvaldība šā gada aprīlī pieņēma lēmumu, lai iedzīvotājiem būtu ērtāk un tas notiktu operatīvāk, apstiprināt vidējo cenrādi katrā teritorijā. Šādu pašu pieeju rosināts pielietot arī teritorijām, kas novadam nākušas klāt pēc novadu reformas. – Lai nemulsina atšķirīgās cenas, zemes novērtējuma balles ir tikai viens no kritērijiem nomas maksas cenas noteikšanā. Galvenais noteicošais, kādi pieejami darījumi ar šāda rakstura līgumiem konkrētajās teritorijās, – piebilda Aigars Šķēls.
2018. gada 1. jūlijā stājās spēkā Ministru kabineta noteikumi Nr. 350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi"; tajos minēts, ka nomas maksu noteic, ņemot vērā neatkarīga vērtētāja noteikto tirgus nomas maksu, bet tā nedrīkst būt mazāka par 28 eiro.
Madonas novada pašvaldība pasūtīja neatkarīga sertificēta vērtētāja atzinumu par lauksaimniecības zemes vērtību. Šā gada 6. oktobrī saņemts SIA „Interbaltija" vērtējums lauksaimniecības zemei Madonas novada administratīvajā teritorijā esošajiem pagastiem – Cesvaines, Indrānu, Ērgļu, Jumurdas, Sausnējas pagasts.
Pārskatot vērtētāja norādītās nomas maksas, deputāts Andrejs Ceļapīters apšaubīja Indrānu pagastam noteiktās maksas samērīgumu ar pārējiem pagastiem.
Aigars Šķēls skaidroja, ka arī citviet apvidū cenas ir līdzīgas. – Blakusteritorijas Ošupes pagastā cena ir 105 eiro, Barkavas pagastā – 108 eiro, arī Mētrienas un Praulienas pagasts, zemienes, ir ar ļoti līdzīgām cenām. Šis nav izrauts no konteksta, – pamatoja Aigars Šķēls.
Vidējā nosacītā lauksaimniecībā izmantojamās zemes 1 ha cena (vērtējuma ietvaros tiek saprasts – Madonas novada pašvaldībai piederošs vai pašvaldības pārvaldībā esošs lauksaimniecībā izmantojams zemesgabals, bez apgrūtinājumiem, ar ērtas piebraukšanas iespējām, kuram ir regulāras konfigurācijas forma, lauksaimniecībai piemērots reljefs, kas tiek uzturēts labā lauksaimniecības stāvoklī) tika noteikta: Cesvaines pagasts (35 balles) – 68 eiro; Indrānu pagasts (36 balles) – 105 eiro; Ērgļu pagasts (28 balles) – 65 eiro; Jumurdas pagasts (28 balles) – 65 eiro; Sausnējas pagasts (31 balle) – 66 eiro. Grozījumi pašvaldības domes lēmumā „Par lauksaimniecības zemes nomas pakalpojuma cenrāža apstiprināšanu" tika apstiprināti ar balsu vairākumu, Andrejam Ceļapīteram balsojot „pret", bet Ivetai Peilānei balsojumā „atturoties".
Nolemts, ka grozījumi piemērojami līgumiem, kas tiek slēgti vai pārslēgti pēc 2021. gada 1. novembra.
24.11.2021.