Madonas novada pašvaldība ir noslēgusi līgumu ar Centrālo finanšu un līgumu aģentūru (CFLA) par projekta „Industriālās zonas, biznesa attīstības centra un uzņēmējdarbības infrastruktūras izveide Madonas novadā" īstenošanu, kura ietvaros tiks pārbūvēta bijusī tipogrāfijas ēka Madonā un izbūvēta industriālā zona Sauleskalnā, Bērzaunes pagastā.
Projekta mērķis ir revitalizēt Madonas novada industriālo teritoriju, reģenerējot degradēto teritoriju, atbilstoši Madonas novada attīstības programmai, nodrošinot videi draudzīgu un ilgtspējīgu risinājumu, veicinot teritoriālo izaugsmi. Projekta ietvaros tiks izbūvēti laukumi, noliktavu ēkas Sauleskalnā un pārbūvēta bijušās tipogrāfijas ēka par biznesa attīstības centru Madonā, tādējādi radot jaunas darbavietas Madonas novadā, tā Madonas novada pašvaldības 22. septembra finanšu un attīstības komitejas sēdē informēja projektu ieviešanas nodaļas vadītāja Inese Solozemniece.
Par projekta šābrīža aktivitātēm Inese Solozemniece stāstīja: – Viena no projekta teritorijām ir Sauleskalnā, kur industriālā parka attīstībai jāiegādājas zeme (šobrīd tā tiek nomāta.- Aut.) – šī būs tā teritorija, kur izbūvēs laukumus, noliktavas un nojumi. Projekta aktivitātes Sauleskalna teritorijā jau ir uzsāktas, ir veikts iepirkums. Industriālās zonas un biznesa attīstības centram uzņēmējdarbības infrastruktūras izveidei summa, izmaksas, kas šobrīd piešķirtas, ir 4 miljoni 134 tūkstoši eiro, būvuzraudzības izmaksas – 16 800 eiro.
Šobrīd tiek plānots pieņemt lēmumu par izmaksu apstiprināšanu, līguma slēgšanu un aizņēmuma saņemšanu, lai varētu uzsākt šī līguma īstenošanu. Madonas pilsētā tipogrāfijas ēka tiks attīstīta par biznesa centru; šobrīd notiek iepirkums, piedāvājumu atvēršana būs 29. septembrī. Pēc iepirkuma lēmuma pieņemšanas atkārtoti domes sēdē tiks skatīts jautājums par līguma slēgšanu un aizņēmuma ņemšanu šim objektam. Projekta „Industriālās zonas, biznesa attīstības centra un uzņēmējdarbības infrastruktūras izveide Madonas novadā" īstenošanas termiņš ir 2022. gada 31. decembris, pauda projektu ieviešanas nodaļas speciāliste, tā kopējās izmaksas, kas apstiprinātas līgumā ar CFLA, ir 6 miljoni 771 tūkstotis eiro, attiecināmās izmaksas – 4 miljoni 681 tūkstotis eiro, Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) finansējums –
3 miljoni 384 tūkstoši eiro. Viņa piebilda, ka projektam pieejama valsts budžeta dotācija – 149 tūkstoši eiro, pašvaldības finansējums ir 1 miljons 147 tūkstoši eiro, projekta neattiecināmās izmaksas – 2 miljoni eiro. Šī projekta īstenošanai esot iespējams saņemt arī avansu 90% apmērā no ERAF.
Šis varētu izvērsties par nozīmīgu Madonas novada projektu, kura sasniedzamie rādītāji – 46 jaunas darbavietas, atjaunota teritorija nepilnu 6 hektāru apmērā un nefinanšu investīcijas (ko uzņēmumi investētu savos uzņēmumos) – 4 miljoni 378 tūkstoši.
Ieskicējot ainu par jaunizveidojamo biznesa centru kādreizējā tipogrāfijas ēkā, attīstības nodaļas vadītāja p. i., vecākā speciāliste uzņēmējdarbības jomā Ilze Vogina atklāja, ka rakstisku apstiprinājumu par telpu izmantošanu iesnieguši vairāki uzņēmumi: SIA „Denne", SIA „Madonas karameles", SIA „NeiroPhys", IK „PaPer Party" un SIA „Auto Flora".
– Uzņēmēji gan uz industriālās zonas teritorijām, gan ēkām, gan telpām īres tiesības iegūs izsoles kārtībā, kur sākuma cena būs orientējoši no eiro/kvadrātmetrā, piemēram, par telpām. Izsole būs ar nosacījumiem, tajā varēs piedalīties uzņēmēji, kas spēs nodrošināt rādītājus – jaunas darbavietas vai nefinanšu investīcijas, ko ieguldīs savos uzņēmumos, – norādīja Ilze Vogina. Madonas novada domes priekšsēdētāja vietnieks Ivars Miķelsons precizēja, ka orientējošā nomas sākumcena 1 eiro/kvadrātmetrā būs kā atlaide, ņemot vērā katra uzņēmuma investīcijas savā uzņēmumā; tā nebūs standarta cena, jo mērķis nav kropļot tirgus situāciju. Turklāt izsoles laikā sākumcena varētu pieaugt.
Ilze Vogina iezīmēja biznesa centra izkārtojumu – 1. stāvā plānots atrasties rūpniecības uzņēmumiem un ražošanas telpām, 2. stāvs būtu piemērots gan ražošanai, gan lielākiem ofisiem, bet 3. stāvs atvēlēts ofisiem un Madonas biznesa inkubatoram. No vairākiem veikaliem, ēdinātājiem esot izskanējusi interese par stūrīti ar terasi, kam ir arī sava atsevišķa ieeja ēkas kreisajā pusē, pieminēja Ilze Vogina; arī par šo ēkas daļu varēs piedalīties īres izsolē.
Deputāte Antra Gotlaufa jautāja, vai paliek spēkā ideja pārvietot Madonas novada tūrisma informācijas centru uz plānoto biznesa centru, jo atrašanās muzeja telpās neesot īpaši veiksmīgs risinājums. Ilze Vogina apstiprināja: – Jā, tas atradīsies 1. stāvā pie centrālās ieejas, kā pirmā telpa. Tas vienlaicīgi būs kā infocentrs par uzņēmumiem, par to, kas atrodas pašā ēkā, kā arī darbosies kā novada tūrisma informācijas centrs. Visas pilsētas tūres būtībā sākas ar Saieta laukumu, arī lielajiem autobusiem ir vietas, kur nostāties, tāpat kā privātajiem auto ir stāvlaukums, tādēļ šī ēka tam būtu piemērota atrašanās vieta.
Deputāti vienbalsīgi lēma akceptēt projekta „Industriālās zonas, biznesa attīstības centra un uzņēmējdarbības infrastruktūras izveide Madonas novadā" būvniecības izmaksas un aizņēmuma ņemšanu objektam „Sauleskalna industriālās zonas izbūve Bērzaunes pagastā, Madonas novadā".
AGRA VECKALNIŅA foto
25.09.2020.