Madonas novada pašvaldības domes deputāti kārtējā sēdē 25. aprīlī, izskatot jautājumu par pašvaldības nekustamā īpašuma Saules ielā 9 Madonā nodošanu atsavināšanai, rīkojot izsoli, izteica atšķirīgus viedokļus.
Madonas pilsētas pārvaldnieks Guntis Ķeveris uzsvēra, ka finanšu un attīstības komitejas sēdē lielākās diskusijas raisījās tieši par izsoles sākumcenu.
– Šobrīd tiek ierosināts to noteikt 100 000 eiro apmērā. Piekrītu tiem komitejas sēdē izteiktajiem komentāriem, ka pērn tika sakārtota šīs ēkas fasāde, kas izmaksāja nedaudz vairāk kā 16 000 eiro. Nekustamā īpašuma vērtētāji tās cenu bija noteikuši pirms tās nokrāsošanas, tātad šis ieguldījums netika ņemts vērā, – informēja Guntis Ķeveris.
Domes deputāts Valentīns Rakstiņš interesējās, vai izsoles sākumcenā tiek iekļautas garāžu ēkas. Madonas pilsētas pārvaldnieks skaidroja, ka garāžas atrodas uz privātīpašnieka zemes, pašvaldība maksā arī nomas maksu, bet visur tās ir ierakstītas kā ēkas, kurām nav dokumentācijas, un Zemesgrāmatā nav ierakstītas. Lai tās legalizētu, ir jāiegulda diezgan lieli līdzekļi.
Madonas novada domes deputāts Andrejs Ceļapīters aicināja lēmumu par šī nekustamā īpašuma pārdošanu pagaidām nepieņemt sakarā ar paredzamo abu skolu Madonas pilsētā rekonstrukciju. Viņš atcerējās, ka savulaik, kad arī tika rekonstruēta skolas ēka, tā ļoti noderējusi. To izmantojot, mācību procesu varēja nepārtraukt un tajā satilpa gandrīz vai visi ģimnāzijas audzēkņi, līdz ar to bija iespējams normāli pabeigt skolas remontu.
– Šobrīd, es prognozēju, būs līdzīga situācija. Ir 2019. gads, bet darbi vēl nav sākti. Ja mācību gada laikā nevarēs atbrīvot telpas remontdarbiem ziemas periodā, es baidos, ka tad būs iespējams pazaudēt Eiropas finansējumu laika grafika neievērošanas dēļ, tāpēc aicinu vismaz šajā brīdī šo ēku nepārdot. Šis objekts kā rezerves variants var noderēt mācību procesa nodrošināšanai izglītības iestāžu rekonstrukcijas laikā Madonas pilsētā, – akcentēja Andrejs Ceļapīters.
Līdzīgu viedokli pauda arī Madonas novada domes deputāts Valentīns Rakstiņš.
– Es tam arī piekrītu, jo situācija nav pati labākā. Bija laiks, kad šai ēkai bija pircējs un to varēja samainīt pret ēku, kas atrodas ielas vidū. Madona, šķiet, ir vienīgā pilsēta Latvijā, kur māja atrodas ielas vidū. Ja šī iespēja, lai iztaisnotu vienu no centrālajām ielām pilsētā, netika izmantota tolaik, kad tika rekonstruēta Blaumaņa iela, tad tagad arī nav jāsteidzas, – atzina Valentīns Rakstiņš, piezīmējot, ka ēkas sliktais tehniskais stāvoklis tiekot bišķīt pārspīlēts.
Savukārt Madonas novada domes priekšsēdētājs Agris Lungevičs atzīmēja, ka viņš nesaskatot iespēju, ka šajā ēkā, ņemot vērā tās tehnisko stāvokli, varētu organizēt mācību un audzināšanas darba procesu.
– Ja šāda nepieciešamība radīsies, ēka Saules ielā 9 nebūs tas risinājums, ko izmantot šajā situācijā. Ja ir pircējs, būtu labi to pārdot, jo ēka pamazām iet postā un cena, tās vērtība tikai kritīsies. Iecerētā sākumcena (100 000 eiro) ir pietiekami augsta. Ja būs, kas pērk, to var pārdot, ja nebūs – tad lemt: pazemināt cenu vai pagaidām to nepārdot. Šī vieta ir ļoti laba uzņēmējdarbībai. Ņemot vērā, ka tā netiek izmantota pašvaldības funkciju veikšanai, varam rīkoties dažādi, – uzskata Agris Lungevičs.
Madonas pilsētas pārvaldnieks Guntis Ķeveris vērsa uzmanību, ka daļā ēkas nav apkures, tā ir tikai pirmajā stāvā, kur telpas tiek iznomātas; tāpat atslēgta ūdens padeve. Ja runa ir par skolēnu izmitināšanu, tad ir jāiegulda nežēlīga nauda, lai tur varētu notikt mācību process.
Madonas novada domes deputāts Gunārs Ikaunieks atbalstīja priekšlikumu rīkot izsoli un pārdot šo ēku, kas atrodas Madonas pilsētas centrā, ņemot vērā, ka tā netiek izmantota pašvaldības funkciju veikšanai un lai tās tehniskais stāvoklis nepasliktinātos vēl vairāk.
– Ir jāmeklē īpašnieks, kas tur gatavs saimniekot! – aicināja Gunārs Ikaunieks.
Turpretī Madonas novada domes deputāts Andrejs Ceļapīters palika pie sava, uzsverot, ka zīmētā „šausmu aina" par ēkas tehnisko stāvokli ir stipri pārspīlēta.
– Kā jau teicu, nav īstais brīdis pārdot šo īpašumu. Pašvaldībai tas būs nepieciešams kaut vai īstermiņa izmantošanai. Tur var organizēt mācību procesu pagaidu risinājumā. Katrā ziņā pagaidām ēka nav jāpārdod, lai pēc tam nebūtu jāvaimanā par to, ka nevar nodrošināt projekta normālu ieviešanu, – sacīja Andrejs Ceļapīters.
Dome ar balsu vairākumu (deputātiem Andrejam Ceļapīteram un Valentīnam Rakstiņam balsojot „pret" un deputātiem Kasparam Udrasam, Artūram Grandānam un Artūram Čačkam „atturoties") nolēma atsavināt nekustamo īpašumu Madonā, Saules ielā 9, mutiskā izsolē ar augšupejošu soli. Tika noteikta izsoles sākumcena – 100 000 eiro, kā arī apstiprināti nekustamā īpašuma izsoles noteikumi un uzdots pašvaldības īpašuma privatizācijas, atsavināšanas un izmantošanas komisijai organizēt nekustamā īpašuma izsoli, bet izpildes kontrole – Madonas novada pašvaldības izpilddirektoram Ārim Vilšķērstam.
04.06.2019.