Madonas novada pašvaldības domes sēdē deputāti lēma par garāžu ēkas Tirgus ielā 3, Madonā, nojaukšanu.
Pašvaldības jurists Helmuts Pujats deputātus informēja, ka Madonas novada pašvaldībai Tirgus ielā 3, Madonā, pieder zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1045, platība 1609 m2.
– Zemesgrāmatā zemesgabals ir reģistrēts uz Madonas pilsētas pašvaldības vārda, taču Madonas novada pašvaldība ir Madonas pilsētas pašvaldības saistību un tiesību pārņēmēja.
Uz zemesgabala atrodas garāžu ēka ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1045 003. Saskaņā ar Valsts zemes dienesta (VZD) Vidzemes reģionālās nodaļas vēstuli garāžu ēkas ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1045 003 lietotājs ir Madonas novada pašvaldība, ēkas platība – 121,7 m2, sastāv no četru telpu grupām. VZD vēstulē bija atbilde uz pašvaldības jautājumu par to, kam pieder garāžu ēka, kas ir piebūvēta pie garāžu ēkas, ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1045 003. VZD vēstulē norāda, ka garāžu ēka Nr. 4 VZD Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā nav reģistrēta un tai nav veikta būves kadastrālā uzmērīšana.
Zemesgabala Zemesgrāmatu apliecībā ir ieraksts, ka uz zemesgabala atrodas zemes īpašniekam nepiederoša ēka. Taču nav norādīts, kas tā ir par ēku un kas ir tās īpašnieks. Tika saņemta Madonas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas vēstule. Tajā norādīts, ka par zemes īpašniekam nepiederošo būvi, kas atrodas uz zemesgabala, Zemesgrāmatu nodaļai sīkāku ziņu nav. No minētā secināms, ka garāžu ēka Nr. 4 ne Zemesgrāmatā, ne VZD, ne pašvaldībā nav reģistrēta, – informēja Helmuts Pujats.
Likums „Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" nosaka, ka ēkas (būves), kuras Zemesgrāmatu nodaļā, Valsts zemes dienestā vai pašvaldībā nav reģistrētas kā patstāvīgi īpašuma objekti, uzskatāmas par zemes īpašnieka īpašumu atbilstoši Civillikuma 968. pantam. Citas personas īpašuma tiesības uz šādām ēkām (būvēm) var iegūt, ja tiesa apmierinājusi šo personu prasību atzīt īpašuma tiesības uz attiecīgajiem objektiem.
Līdz šim neviena persona pašvaldībai nav paziņojusi par savām īpašuma tiesībām uz garāžu ēku Nr. 4.
Ņemot vērā to, ka uz zemesgabala ir paredzēts izveidot stāvlaukumu, nojaucot garāžu ēkas, ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1045 003, garāžu ēka Nr. 4 ir nojaucama, jo uz to neviens nav reģistrējis savas īpašuma tiesības un tā atrodas uz pašvaldībai piederoša zemesgabala.
Madonas novada pašvaldības dome nolēma nojaukt garāžu ēku, kas atrodas uz zemesgabala Tirgus ielā 3, Madonā.