Jaunais gads iedzīvotājiem diemžēl ir iesācies arī ar „jauniem robiem" maciņos. Tas, ka šajā gadā palielināsies maksa par elektrību, vairāk vai mazāk kļuva skaidrs jau gadu iepriekš, kad notika diskusijas par iecerēto brīvā elektroenerģijas tirgus atvēršanu mājsaimniecībām un „Latvenergo" veica plašu informēšanas kampaņu. Toties tas, ka šogad palielināsies nekustamā īpašuma nodokļa par zemi maksājamā summa, daudziem, saņemot maksāšanas paziņojumu, nāca kā nepatīkams pārsteigums.
Vairāki „Stara" lasītāji ir zvanījuši redakcijai un uzdevuši jautājumu, kāpēc par zemi šogad ir jāmaksā vairāk, turklāt pieaugums ir visai ievērojams. Zināmu skaidrību šajā jautājumā pagājušajā nedēļā ieviesa Madonas pilsētas nekustamā īpašuma nodokļa administratores VELTAS VILŠĶĒRSTES komentārs Madonas novada pašvaldības mājas lapā www.madona.lv.
To, kāpēc 2015. gadā ir palielinājusies maksājamā summa nekustamā īpašuma nodoklim par zemi, Veltu Vilšķērsti lūdzām komentēt arī „Stara" lasītājiem, ņemot vērā, ka daļai iedzīvotāju joprojām nav pieejams internets.
– Likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli" pārejas noteikumu 22. punkts savulaik paredzēja: „Pēc nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības aktualizācijas nekustamā īpašuma nodokļa apmērs, ja nemainās nekustamā īpašuma lietošanas mērķis, atsevišķi par katru zemes vienību un katru ēku 2008., 2009., 2010. un 2011. gadā nedrīkst pārsniegt iepriekšējam taksācijas gadam aprēķināto nodokļa apmēru (neņemot vērā atvieglojumus) vairāk kā par 25 procentiem." Tas tika noteikts, lai, neraugoties uz straujo kadastrālās vērtības pieaugumu, nodokļa maksājums vienā gadā nepalielinātos pārāk strauji.
No 2012. gada likums šādu obligātu nodokļa maksājuma pieauguma ierobežojumu vairs nenoteica, taču piešķīra pašvaldībām tiesības piemērot 25% nodokļa maksājuma pieauguma ierobežojumu, bet tikai nodoklim par zemi. Ar ikgadējiem grozījumiem likuma pārejas noteikumos pašvaldībām šīs tiesības tika pagarinātas līdz 2014. gadam. Daļa pašvaldību šīs tiesības neizmantoja un jau no 2012. gada aprēķināja nekustamā īpašuma nodokli par zemi 1,5% apmērā no pilnas kadastrālās vērtības, bet Madonas novada domes deputāti lēma šo ierobežojumu atstāt spēkā arī 2012., 2013. un 2014. gadā. Tā kā 2015. gadā pašvaldībām vairs nav tiesību noteikt šo nodokļa pieauguma ierobežojumu, nekustamā īpašuma nodoklis par zemi 2015. gadā tiek aprēķināts 1,5% apmērā no zemes kadastrālās vērtības. Līdz ar to aprēķinātais nekustamā īpašuma nodoklis par zemi, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, ir jūtami pieaudzis. Protams, jārēķinās arī ar to, ka gandrīz katru gadu vairāk vai mazāk pieaug arī zemesgabalu kadastrālās vērtības un līdz ar to – arī aprēķinātā nodokļa summa.
– Vai attiecībā uz nekustamā īpašuma nodokli ir saglabājušās iepriekšējos gados noteiktās atlaides?
– Atbilstoši LR likumam „Par nekustamā īpašuma nodokli" NĪ nodokļa atvieglojumi tiek saglabāti tiem nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem, kuriem Madonas novada pašvaldības sociālais dienests ir noteicis trūcīgās personas statusu (atvieglojums 90% apmērā) vai maznodrošinātās personas statusu (atvieglojums mūsu pašvaldībā noteikts 50% apmērā). Arī daudzbērnu ģimenēm un politiski represētām personām pienākas nodokļa maksājuma atvieglojums 50% apmērā.
Tāpat kā iepriekšējos gados, arī šogad pašvaldība, izmantojot likumā noteiktās tiesības, izdodot Saistošos noteikumus, ir noteikusi mūsu novadā ar nekustamā īpašuma nodokli neaplikt arī tās dzīvojamo māju palīgēkas, kuru platība ir lielāka par 25 kv. m. Atlaide 50% apmērā no aprēķinātās nodokļu summas tiek piemērota arī Madonas novada iedzīvotājiem – nestrādājošiem invalīdiem par zemi un individuālo dzīvojamo māju apbūvē ietilpstošajām ēkām vai dzīvokļa īpašumu un zemes domājamo daļu, kas ir šo personu īpašumā, ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā. Ja nekustamais īpašums tiek izīrēts vai izmantots saimnieciskajā darbībā, nodokļa samazinājums netiek piemērots.
Nodokļa maksātājiem, kam piešķirti nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi, viena mēneša laikā rakstiski jāpaziņo pašvaldībai, ja ir izbeigušies apstākļi, kas deva tiem tiesības saņemt šos atvieglojumus.
– Lai nerastos pārpratumi, vēlos precizēt – vai tiesības saņemt nekustamā īpašuma atlaidi 50% apmērā ir arī nestrādājošajiem 3. grupas invalīdiem – Madonas novada iedzīvotājiem? Gan pašvaldības mājas lapā publicētajā skaidrojumā, gan Saistošajos noteikumos Nr. 2 „Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu noteikšanu Madonas novada pašvaldībā" nav teikts, ka tas attiecas tikai uz 1. un 2. grupas invalīdiem.
– Jā, tāpat kā iepriekšējos gados arī šogad atlaide piemērojama arī nestrādājošiem 3. grupas invalīdiem.
– Kā rīkoties tiem, kam pienākas nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumi, bet kuri, par tiem nezinot, maksājumus ir jau veikuši pilnā apmērā? Vai viņi, ņemot vērā Madonas novada pašvaldības Saistošajos noteikumos Nr. 2 noteiktos iesnieguma iesniegšanas termiņus, var cerēt uz pārrēķinu?
– Attiecībā uz atvieglojumiem, kurus nosaka likums „Par nekustamā īpašuma nodokli", dokumentu iesniegšanas un atvieglojumu piešķiršanas kārtība ir noteikta likumā.
Pašvaldības Saistošie noteikumi nosaka iesniegumu un tam pievienoto dokumentu iesniegšanas kārtību attiecībā uz pašvaldības noteiktajiem atvieglojumiem.
Nodokļa atvieglojumus piešķir par to taksācijas periodu, kurā iesniegts nodokļa maksātāja iesniegums. Ja iesniegums iesniegts no 1. janvāra līdz 31. martam, nodokļa atvieglojums tiek piemērots par visu taksācijas gadu. Ja dokumenti iesniegti no 1. aprīļa līdz 30. jūnijam, nodokļa atvieglojums tiek piemērots par taksācijas perioda otro pusgadu. Bet, ja dokumenti tiek iesniegti pēc 30. jūnija, tad nodokļa atvieglojums par taksācijas periodu netiek piemērots.
– Kas vēl būtu jāzina nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem?
– Pašvaldība par NĪN apmēru kārtējam gadam paziņo maksātājam līdz tā paša gada 15. februārim. Ja maksāšanas paziņojums līdz 15. februārim nav saņemts, atbilstoši likumam „Par nekustamā īpašuma nodokli" nodokļu maksātājam par to jāinformē pašvaldība.
Ja nodokļa maksātājs nav deklarējis dzīvesvietu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un nav paziņojis nodokļu administrācijai adresi, kurā viņš sasniedzams, kā arī nodokļa maksātājs likumā noteiktajā kārtībā nav informējis nodokļu administrāciju par to, ka nav saņemts maksāšanas paziņojums, nodokļa maksāšanas paziņojums netiek sūtīts, bet nodokļa aprēķins stājas spēkā kārtējā taksācijas gada 22. martā (likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli" 6. panta 14. daļa).
Atgādinu, ka saskaņā ar LR likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli" 9. panta 1.1 daļu nekustamā īpašuma nodokļa maksātājam – juridiskajai personai – ir pienākums mēneša laikā no nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākuma rašanās brīža, turpmākajai saziņai ar nodokļu administrāciju, paziņot pašvaldībai savu elektroniskā pasta adresi.
Daudz ērtāk maksāšanas paziņojumu ir saņemt elektroniskā veidā uz maksātāja norādīto e-pasta adresi. E-pasta adresi var paziņot, vai nu sazinoties ar sava pagasta vai pilsētas nekustamā īpašuma nodokļa administratoru (tālruņa numurs ir norādīts nodokļa paziņojumā), vai piesakoties nodokļa maksāšanas paziņojuma saņemšanai elektroniskā formā interneta vietnē www.epakalpojumi.lv, kur pēc tam var ērti aplūkot savus nodokļa paziņojumus un maksājamās summas arī par iepriekšējiem gadiem. Šogad ir ieviests jauninājums – www.epakalpojumi.lv ir iespēja norādīt savu mobilā tālruņa numuru un SMS veidā saņemt atgādinājumu par nodokļa maksāšanas termiņa tuvošanos.
– Paldies par skaidrojumu!